新加坡购物城人流已经基本恢复,建议买入 CAPITALAND MALL TRUST (C38U)

 新加坡CB之后,购物城的人流暴跌,股价也暴跌。现在CMT的股价只有疫情前的0.73左右,这是一个不小的折扣!

 

然而新加坡疫情已经基本控制,新加坡购物城的流量已经基本恢复了。根据谷歌Trend的数据,westgate的搜索量再CB期间跌倒低谷,现今已经基本恢复到疫情前的水平。

原理:不少人去shopping mall之前都要搜索shopping的地理位置,进行导航。可以根据购物城搜索次数,判定人流量的趋势。

CMT 的 WESTGATE客流量趋势图

 




FCT 的 NORTHPOINT 客流量趋势图

 

CMT是淡马锡控股,相当于是个国有企业,不是老千股,拿着也安心。

CMT里面有十多个购物城,均摊了风险。有些reits,只有一两个购物城,风险较大,例如lendlease/starhill。

我以前一直没有买过shopping mall的reits,以为网上购物会冲击线下购物,现在看来完全没必要担心。因为新加坡人逛shopping mall 文化深入人心,新加坡这么小的地方,下班不去shopping mall逛逛,能去的地方也不多了。mall是集餐饮,娱乐,聚会,休闲为一体地方,不仅仅是购物而已。

Comments

  1. William Hill Casino Review【Link Vào Trang Chủ_SODO66.PH
    William Hill is bet365 one of the most well-known and well-known UK bookmakers. william hill Their extensive portfolio of games ranges from horse racing gioco digitale and online slots to

    ReplyDelete

Post a Comment

Popular posts from this blog

我为什么买sea ltd(shopee 母公司),就因为这张图

经常问股东要钱的股票,最好不要碰,例如胜科海事(SGX: S51)和新航(SGX: C6L)